Diamants : un joyau !
Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouvelle résidence située Allée des Diamants, à Bellepierre, sur la commune de Saint-Denis. Le terrain, d'une superficie de 4 827 m², abrite deux bâtiments de trois étages chacun. La topographie, en pente régulière orientée Sud/Nord avec un dénivelé d'environ 16.50 mètres, offre un panorama magnifique sur Saint-Denis et l'océan.
Le quartier environnant est diversifié, avec des maisons individuelles, des résidences collectives et quelques commerces et services.
La résidence Diamants bénéficie d'une localisation privilégiée dans un cadre naturel exceptionnel, tout en étant proche des commodités urbaines et des services essentiels. Ce cadre de vie harmonieux, entre nature et urbanité, offre un environnement idéal pour ses futurs résidents, avec un accès facile par l'Allée des Corindons.
Diamants : une opportunité rare !
La résidence Diamants est idéalement située Allée des Diamants, dans le quartier prisé de Bellepierre à Saint-Denis de La Réunion. Ce quartier résidentiel se distingue par son cadre de vie agréable, ses vues panoramiques sur Saint-Denis et l’océan Indien, et sa proximité avec de nombreux services et infrastructures.
L'accès en voiture à la résidence se fait par l'Allée des Corindons, offrant une connexion directe avec les principaux axes de la région. Bellepierre bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à son réseau de transport bien développé, incluant des lignes de bus régulières reliant le quartier au centre-ville de Saint-Denis ainsi qu’à d’autres quartiers de la commune.
En termes de services, Bellepierre est particulièrement bien équipée. Le quartier abrite l'un des principaux centres de soins de l'île, le CHU Félix Guyon, situé à quelques minutes de la résidence, garantissant un accès rapide et facile aux services de santé. De plus, la proximité de l’Université de La Réunion et de plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles primaires et secondaires, constitue un atout pour les familles.
Localisation
Allée des Diamants à Saint-Denis, près de l'école élémentaire Les Topazes. Accès depuis Allée des Corindons.
Diamants et ses services étendus :
Tranquilité
Résidence privative, Diamants propose un cadre de vie rassurant pour vivre sereinement :
- A l’extérieur : accès portillon par badge, éclairage par détecteur, accès parking par portail automatique…
- A l’intérieur : coursive lumineuse, vidéosurveillance...
- Présence d’un agent d’entretien SEMAC qui assure une permanence physique.
Serénité
La résidence invite à la douceur de vivre, au calme et à la sérénité tout en bénéficiant d’un espace de convivialité comprenant un espace boisé de 500m², d’un boulodrome et d’espace de jeux pour le bonheur des enfants.
Propreté
Un agent d’entretien est spécifiquement dédié à Diamants. Il participe à l’entretien ménager de la résidence et assure une permanence journalière. Le remplacement de l’employé d’immeuble en cas d’absence est assuré afin de garantir la continuité des services.
Maintenance
Vous bénéficiez d’un service de maintenance premium afin de garantir un fonctionnement continu des équipements de la résidence: ascenseurs, chauffe-eaux solaires, portails, ventilations mécaniques contrôlées...
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Diamants ce sont 41 logements, choisissez le vôtre !
Informations complémentaires :
Organisation des logements
L'opération est constituée de 41 logements locatifs intermédiaires (LLI) en collectif, répartis en 11 T2, 21 T3 et 9 T4. Ces logements sont organisés en deux corps de bâtiments, desservis par une seule circulation verticale et un ensemble de coursives.
Parties communes et équipement des résidences
La résidence propose une composition tripartite des élévations : un socle de parking, deux niveaux d'étages courants et, ponctuellement, un niveau de combles ou des logements du dernier étage sur le volume aval. L'organisation des bâtiments en deux volumes autour d'un patio central et d'une faille végétalisée permet de bénéficier des effets d'ombrage et de rafraîchissement naturel.
Equipement des logements
La résidence et tous les logements sont intégralement équipés en fibre optique.
Les cuisines sont aménagées avec a minima un meuble sous-évier, un caisson lave-vaisselle, un plan de travail, une plaque vitrocéramique 4 feux et une hotte.
La production d’eau chaude est solaire et collective, le stockage est individuel.
Toutes les chambres sont équipées d'un brasseur d'air et de placard.
Les logements reposeront sur un parking semi-enterré proposant 53 places, dont 3 places PMR.
3 attentes pour le branchement des bornes standard de recharge de voiture électrique sont installées.
Stationnement
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